别墅电梯维修保养方案模板,别墅电梯维修保养方案模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别墅电梯维修保养方案模板的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别墅电梯维修保养方案模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 电梯维修保养应该注意什么？
2. 电梯维保内容及规章制度？
3. 电梯维修保养的标准是什么？

电梯维修保养应该注意什么？

（1）在电梯检修慢速运行时，必须是经过专业培训的检修人员方可进行检修操作，一般不少于两人。

（2）检修慢速运行，必须要注意安全，必须要互相配合好，要做到有呼有应。互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意。

（3）在轿厢顶进行检修操作运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行。

（4）当慢速运行至某一位置，需进行进道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须在按下轿顶检修箱上的停止开关或轿厢操纵盘上的停止按钮后，方可进行操作。

（5）电梯在机房检修控制柜时，必须先切断总电源。

电梯作为高楼大厦的动脉是不可缺少的，日渐成为人们日常生活所需的重要交通工具，由于电梯是由各种精密器械组成的，因此，必须对电梯进行定期保养和精心护理。

众所周知，再优质的设备也不能避免因长期使用而产生的老化，持续不断的定期保养将能延长设备的使用寿命，提高固定资产的价值。电梯维修和保养的重要性正逐步被人们所认识，为此，国家建设部、国家质量监督检验检疫总局均颁布了有关规定，全面实施对该项业务的管理与指导。据此，一般公司会制定了以下服务措施：

1、电梯维修为您的电梯建立详尽的维保档案，对整个设备及施工技术资料，本公司负责保存完整，保证您的电梯档案资料齐全。

2、本着认真负责的精神，每一次电梯维修的维保都要求技术人员填写保养记录，并写出处理报告。

3、电梯维修在一年365天，提供全天候24小时紧急抢修服务，保证随时为您的电梯排除故障。

4、电梯维修的检验人员和电梯维修技术人员都是训练有素的电梯专业技术人员，定期进行巡查和维修保养作业。

5、电梯维修拥有专用的电梯维修检测工具和掌握专业电梯维修知识的员工，可保证维修保养的质量和效率。

6、公司备有零配件仓库，保证电梯维修需求。

电梯维保内容及规章制度？

电梯维保条款

1、保养范围

1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。

2.本公司提供服务

2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养；

2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。

3.甲方职责

3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏；

3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行；

3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；

电梯维修保养的标准是什么？

电梯维保指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。电梯维保执行标准是什么呢？多年来在电梯维修保养工作中的经验总结如下：1、随时了解电梯运行情况，停梯维修保养时必须挂警示牌。2、优先处理紧急情况。3、对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板，要定期清理，保持清洁卫生。 4、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等，要保持功能完好、无破损现象。5、对安全触板、光电保护及其它保护装置，动作要保持符合设计要求。6、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关，要保持功能完好。7、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎，要保持清洁、开关门顺畅。8、轿门上、下坎、滑轮、门刀组件、门机等，要保持动作灵活、无撞击声、嗓音低。9、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。 10、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。 11、 曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳，张紧度合适，无断股、松弛现象。12、 随行电缆无扭曲、缠绕现象，补偿链装置无松驰和撞击声。13、 各限位开关、限速开关、极限开关等，动作灵活、功能可靠。 14、曳引机、制动器及电动机、曳引机钢丝绳要适时检查、清洗。15、 控制柜各项检查：过流装置、短路保护、接触器、限速器、安全钳联动，要及时观察，定期检查，必要时进行联动试验。16、 及时观察各润滑系统和油位情况，按周期加油。及时排除漏油现象。

到此，以上就是小编对于别墅电梯维修保养方案模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于别墅电梯维修保养方案模板的3点解答对大家有用。